1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+21.5%
渋谷区
143.2万円/㎡
前年比+5.0%
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ドエリング恵比寿
東京都渋谷区恵比寿一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
8,872万円
168.1万円/㎡
5,715
7,819
9,924
12,029
AI査定結果
推定相場価格
8,872万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,819万円〜9,924万円
148.1万円/㎡〜188.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年6月1日
ドエリング恵比寿
9,800万円（185.6万円/㎡）/ 7階 / 52.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は198.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 9,800万円 | 185.6万円 | 7階 | 52.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/23 | 10,800万円 | 204.6万円 | 7階 | 52.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 10,800万円 | 204.6万円 | 10階 | 52.79㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は154.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ドエリング恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 9,800万円 | 185.6万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 桜ケ丘セントラルハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 9,680万円 | 194.7万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/27 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 9,000万円 | 164.7万円 | 54.64㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 6,190万円 | 140.2万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/31 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 9,530万円 | 154.1万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/19 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 8,499万円 | 145.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅1分 | 7,099万円 | 140.7万円 | 50.47㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/09 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 8,130万円 | 141.9万円 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/31 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,690万円 | 145.1万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/17 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,299万円 | 141.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/15 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,880万円 | 142.5万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/08 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,500万円 | 150.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/04 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 8,680万円 | 151.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/12 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 7,490万円 | 176.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/27 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,999万円 | 145.6万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンビュ一ハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,898万円 | 147.0万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,599万円 | 160.1万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランドメゾン代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅8分 | 9,080万円 | 153.2万円 | 59.27㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/02 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 7,990万円 | 144.4万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/30 | 東久パレス神宮 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 8,980万円 | 179.9万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/17 | ソフトタウン原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 11,500万円 | 183.4万円 | 62.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/10 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 6,480万円 | 141.5万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 7,990万円 | 191.5万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、渋谷区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は渋谷区の平均と比較して29.6%割高です。
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